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深圳扩容家居建材卖场关外争夺战

发布时间:2019-11-09 17:50:59

深圳扩容家居建材卖场关外争夺战

在经济特区建立30周年之际,深圳得到了一份大礼。国务院近日作出批复,深圳特区扩容将于7月1日起实现。大特区、新深圳将为深圳商业带来进一步的发展,也为深圳第二个30年的发展奠定了最关键的基石。

大特区,意味着大机遇。新深圳的蓝图已经绘就,大特区的雄姿也呼之欲出。然而,人们最关心的还是生活成本的问题,不少人担心特区关内外一体化后,关外的生活成本将向关内看齐,关外的房价将会有一定的涨幅,而作为房产下游产业的家居,在特区扩容之际,又将何去何从?大特区造就大商业,谁将成为家居市场争夺战的新赢家?

抢先布局关外 家居建材赢得先机

1982年,一条东西全长90.2公里的管理线把深圳“一分为二”:关内的罗湖、福田、南山、盐田区属特区,总面积395平方公里;关外的宝安、龙岗区总面积1557平方公里,而这条相对于海关的分割线,便被称为“二线关”。

而随着经济快速发展,“二线关”逐渐成为了深圳经济发展的障碍。据了解,2009年深圳全市生产总值达8201.23亿元,关内与关外生产总值比为1.2:1,这意味着关外每平方公里产值仅相当于关内的21.2%,也就是五分之一左右。

据行业人士介绍,随着经济的飞速发展,特区出现了土地和资源难以维系的局面。人口剧增带来的交通、土地等压力,让狭小的特区内不堪重负,向关外扩展,寻求新的城市发展空间成为深圳的必然选择。

看到深圳扩容的后,关内蚁族也放弃蜗居,到关外置业。一直租住、工作在福田区的80后张先生终于下定决心要在宝安区买房了。他看中的地段位于梅龙大道新火车站旁,这里靠近关内的福田区,是福田的“后花园”,已经形成一整片高端成熟的小区。他告诉,“深圳扩容后,这里将不再是关外,我也不再是郊区人了。地铁修好后,这里生活得更加便利,我对这一地段非常有信心。”和张先生持同样想法的人有很多。关外楼市的走好,必将带动家居行业新的消费需求。

随着关内土地资源日益紧缺和各大品牌地产商大举挥师关外,深圳家居各大卖场也在这几年纷纷走出二线关,高喊“关内品质、关外价格”的口号,陆续占领宝安、龙岗等关外热门区域的战略高地,特别是南山延至福永线上的家居卖场以及梅龙大道上家居卖场,已经与关内的笋岗片区家居卖场形成铁三角之势,影响力和市场号召力都在不断扩大。加上关外房地产、生活配套等方面已逐步完善,成熟的居住环境吸引了大批关内人前往购房居住,给关外家居卖场带来了新的机遇和消费增长点。

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